公司荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP10(国企)”荣誉

2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展高峰论坛”在雄安隆重召开。

公司凭借稳健业绩、良好的投资理念、持续提升的经营质量、合作共荣的发展理念以及较大的增长潜力，品牌实力不断增强，荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP10(国企)”荣誉，品牌价值为306亿元。

公司立足北京市场，拓展一二线及核心城市，不断优化区域布局，抢抓机遇，应势而变，坚持精细运营，立足管理创新，不断提高全盘统筹能力，坚持构建了稳健、均衡的发展新局面。2023年，公司销售额位居北京2023年度销售排行榜第二名、中国房企销售额百强榜第36名。

三大主业协调发展、引领公司实现新跨越

公司坚持立足北京、拓展周边和一二线城市及中心城市的拿地策略，不断深化区域布局，开发区域遍及北京、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、黄山、保定、上海10大城市，持续从地方开发企业向全国开发企业转型。公司目前在手棚户区改造项目10个，一级开发项目4个，二级开发项目50个。开发类型涵盖住宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼等多种业态，逐步形成了别墅产品高端化、商品房产品品质化、保障房产品标准化的产品格局。

基于对市场的深刻洞察，北京城建地产形成了房地产开发、对外股权投资、商业地产运营三大板块协同发展的良好局面，不断探索向文旅地产转型升级，持续向“国内领先的城市开发运营商”迈进。

品质筑造为梦筑城、品质好房为爱筑家

随着经营规模、经营地域的扩大，公司紧紧把握市场需求，先后分三个阶段对住宅产品进行了三次改造升级，不断调整和完善产品结构，陆续推出了“龙樾”和“国誉府”两大高端系列产品。

第一阶段是以北苑家园为代表的居住型产品，公司提出“倡导现实生活主义，打造大众精品品牌”的理念；第二阶段是以世华泊郡、筑华年为代表的改善型产品，公司开始以“为千百万人提供理想居所”为理念，聚焦改善型产品；第三阶段是以世华龙樾、国誉府、天坛府项目为代表的品质型产品，公司遵循“实现产品、服务在时间和空间上的完美结合”的开发经营理念和“品质•人生”的品牌理念，深入研究品质型产品。

多元化城市更新、尽显国企责任担当

公司不断提升产品设计理念与配套服务水平，一直坚持品质好房，布局“中心城市+城市群”，提升城市研判精准度，把握区域市场结构性机会。同时不断履行国企社会责任，发挥国企资源整合优势，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、社会公益、精准扶贫等领域，为落实乡村振兴战略，提高人居综合质量贡献力量。北京城建地产紧抓棚改机遇，全面发力棚改项目，成为北京“棚改第一股”，总规划建筑面积超680万平方米，总投资额超1000亿元，为公司增加大量土地储备，为北京旧城改造、疏解整治促提升做出了重要贡献，打造了“望坛模式”“临河速度”“怀柔标杆”“动感价值”“保定样板”等棚改标杆项目。

商业运营卓有成效、积极探索文旅产业

公司操盘的城奥大厦、泰和国际、城悦荟购物中心、熙悦汇中心(成都)等，目前运营卓有成效，项目收益持续向好。公司正致力于建立高效的运营模式、提升运营效益，通过坚持招商先行、定制开发、委托经营等方式，探索高效商业地产运营模式；与优秀商业地产运营机构合作，探索轻资产运营模式，整合商业资产，通过业态提升来提高资产收益。探索资产证券化，盘活现场商业资产，实现资产价值最大化。

在不断巩固和强化现有业务优势的基础上，公司积极探索转型升级，实践跨界融合发展，以文旅产业为抓手，发挥北京城建集团产业链协同效应和品牌优势，以北京云蒙山、安徽东黄山国际小镇项目为代表，持续加大资源储备，不断在文旅运营上发力。